V této fázi projektu se definuje základní hmotové uspořádání, orientace objektu ke světovým stranám, komunikace s okolními budovami apod., to vše může mít následně vliv na udržitelnost projektu jako celku. Vhodnou geometrií lze například výrazně ovlivnit vliv klimatických podmínek, což se projeví například na vytápění a chlazení. Velký důraz by měl být kladen na polyfunkční využití budov, které podporuje snižování automobilové dopravy.

Pokud se jedná o větší projekt, například výstavbu nové čtvrti, lze udržitelnost ovlivnit například vhodnou volbou funkčního uspořádání objektů, podporou pěší a neautomobilové dopravy, rozvojem zelených ploch přírodě blízkými řešeními, využitím dešťových vod apod.